Interview
Niklas Naehrig: «Daten interpretieren und gezielt Massnahmen ableiten
Institutionelle Eigentümer stehen unter wachsendem Druck, transparente und belastbare ESG-Daten zu liefern, sagt Niklas Naehrig, Leiter des Bereichs Consulting & Sustainability bei Wincasa. Eine...
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Alfonso Tedeschi: «Weniger Regulierungsrisiken in Agglomerationen»
Noch bis am 19. März 2025 läuft die Kapitalerhöhung für den Helvetia (CH) Swiss Property Fund. Die kurz- bis mittelfristigen Vorzeichen für den Schweizer...
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Joris Van Wezemael: «Das Silo-Denken überwinden»
Projektallianzen als partnerschaftliche Modelle könnten einen signifikanten Beitrag zur Förderung einer nachhaltigen Projektentwicklung leisten, sagt Planungswissenschafter und Architektursoziologe Joris Van Wezemael. Durch die frühe...
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Ivo Angehrn: «Baurechtliche Vorgaben verteuern energetische Sanierungen»
In der Summe nimmt der CO2-Ausstoss der Gebäude in der Schweiz, trotz wachsender Bevölkerung und zunehmender beheizter Fläche, kontinuierlich ab und der Ersatz fossiler...
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Tanja Pohle: «Den Menschen ins Zentrum setzen»
«Wir müssen den Menschen ins Zentrum setzen, auch bei der Planung von Bürogebäuden und deren Einrichtungen und Flächen», sagt Tanja Pohle, Partnerin und Mitglied...
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Rayco Gutierrez: «Ganzheitlichen Ansatz in den Fokus nehmen»
Die Lebenszykluskosten von Gebäuden erhalten zunehmend Aufmerksamkeit, insbesondere in der Diskussion um Nachhaltigkeit und Effizienz. Dennoch werde dieser Aspekt in der Praxis oft vernachlässigt,...
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Boris Jaus: «Die Nutzung von Dächern ist vielfältiger geworden»
PV-Gründächer können zu Konflikten führen. Bei einem begrünten Solardach müssen beide Systeme, also Grünfläche und Energiegewinnung, funktionieren, sagt Boris Jaus, Geschäftsführer TECTON-Kundendienst. Denn je...
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Elvira Bieri: «Einheitliche Standards führen zu verbesserter Transparenz»
Elvira Bieri ist Geschäftsführerin der SSREI AG. Als ehemalige und langjährige Länderchefin der SGS Société Générale de Surveillance SA verfügt sie über ausgewiesene Erfahrung...
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Milan Dejanovic: «Nachhaltige Strategie wird das Ergebnis verbessern»
Nachhaltige Projektentwicklungen stärken nicht nur die Wirtschaftlichkeit und Marktfähigkeit von Immobilien, sondern schaffen auch langfristige Wertstabilität, ist Milan Dejanovic, Real Estate Senior Transaction Manager...
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Fredy Hasenmaile: «Das Optimierungspotenzial ist hoch»
«Es gibt in der Schweiz aktuell genügend Mietwohnfläche für alle. Sie ist nur nicht richtig verteilt», sagt Fredy Hasenmaile, Chefökonom bei Raiffeisen Schweiz. Mit...
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Michael Ulli: «Arbeitsbedingungen verbessern»
Der Personal- und Fachkräftemangel behindert die Entwicklung der Facility-Service-Unternehmen deutlich. Gleichzeitig steigen die Anforderungen der Gebäudebetreiber an die Dienstleister, durch die Transformation zu mehr...
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Ivo Angehrn: «Grösster Hebel ist der Erhalt der Primärstrukturen»
Totalsanierungen stossen immer häufiger an den Widerstand von Mietern und Quartiervereinen. Doch: «Auch Totalsanierungen lassen sich sozialverträglich umsetzen», sagt Ivo Anghern, Manager Nachhaltigkeit und...
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Giuseppe Santagada: «Zukunft des Holzbaus ist vielversprechend»
Mit steigendem Bewusstsein für nachhaltiges Bauen und den ökologischen Vorteilen von Holz wird der Holzbau weiter an Bedeutung gewinnen und moderne Produktionstechnologien und innovative...
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Christoph Bieri: «Ein leichter Rückgang ist zu verschmerzen»
Die Performance der Immobilienfonds enttäuschte in den letzten Wochen, sie warfen eine negative Gesamtrendite ab. Man dürfe aber nicht vergessen, dass die Fonds von...
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Joachim Beil: Keine zusätzliche Belastung durch «Swiss Finish»
Erst eine Prüfung der Nachhaltigkeitsberichte lässt eine objektive Beurteilung der Auswirkungen des unternehmerischen Handelns auf Menschen und Umwelt zu. Der Bundesrat plant bereits diesen...
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Philipp Schoch: «Mehr Dealmaker-Mindset im B2B-Bereich»
Die Wünsche und Bedürfnisse der Mietenden besser zu kennen, ist das Ziel des neuen Target Operating Models TOM von Wincasa. Allem voran wird die...
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Martina Reinholz: «Durch Taten und Fakten überzeugen»
FM-Profis sind in der Lage, technologische Lösungen zu implementieren und zu verwalten. Damit tragen sie dazu bei, den Energieverbrauch zu überwachen, zu optimieren und...
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Martin Strub: «Enorm grosses Wachstumspotenzial aus dem Bestand»
«Wir müssen zusammensitzen, einander zuhören und gemeinsam zu konstruktiven Lösungen gelangen. Anders können wir die Problematik der Wohnungsknappheit nicht bewältigen», sagt Martin Strub, Fund...
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Arno Kneubühler: «Bestand zwingend sanieren, um ESG-Ziele zu erreichen»
Im Bereich der Gewerbeimmobilien fällt die Notwendigkeit zum Renovieren und energetischen Sanieren sehr schnell auf. Es gibt zu viele alte Gebäude, die nicht nachhaltig...
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Stefan Jönsson: «Aufwärtsdruck auf Diskontierungssätze nimmt ab»
Es werde sehr spannend zu beobachten sein, wie die Akquisitionsbewertungen von Liegenschaften im ersten Halbjahr 2024 ausfallen werden, sagt Stefan Jönsson, Immobilien-Experte Luzerner Kantonalbank...
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Adrian Murer: «Wir sind aufgefordert, effizienter zu bauen»
Der Investitionsappetit der Anleger ist zurückgekehrt. Der Anstieg der Aktienmärkte und der Rückgang der langfristigen Zinsen in den letzten zwölf Monaten haben dazu beigetragen,...
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Ramon Scussel: «Die Objektqualität steht im Fokus»
Mit der Lancierung des Swiss Residential Fund will Avobis den Bereich der Anlageprodukte ausbauen. Die Rückmeldungen zur Anlagestrategie und zum Produkt als Ganzes seien...
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Christian Hofmann: «Das FM bietet gute Perspektiven»
Kluge Lösungen sind meistens nicht viel teurer und helfen der Kostenvermeidung, sagt Christian Hofmann, Präsident von SVIT FM Schweiz. In den Bestandesbauten sind deshalb...
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Rayco Gutierrez: «Die Immobilie steht im Zentrum»
«Nachhaltigkeit ist längst kein Nischenthema mehr», sagt Rayco Gutierrez, Mitglied der Geschäftsleitung und Leiter Business Unit Provis bei der Axept Business Software AG. Eine...
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Stefan Fahrländer: «Wichtig ist es, auch Skeptiker zu erreichen»
Mit REMMS (Real Estate Meta-rating and Monitoring on Sustainability) könne jede der rund zwei Millionen Immobilien der Schweiz nach den drei Säulen der Nachhaltigkeit...
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Alfonso Tedeschi: «Der Aufwand lohnt sich zu hundert Prozent»
Einheitliche ESG-Reportings schaffen Transparenz und sind für Anleger ein wichtiges Hilfsmittel, um verschiedene Anlagegefässe hinsichtlich der ESG-Performance miteinander vergleichen zu können, sagt Alfonso Tedeschi...
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Nicolas Di Maggio: «Die Herausforderungen bleiben»
Verkäufer, deren Preisvorstellungen noch auf den Transaktionsaktivitäten von Ende 2021 basieren, müssen ihre Erwartungen nach unten korrigieren, sagt Nicolas Di Maggio, CEO der Swiss...
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Markus Waeber: «Entwicklungsmöglichkeiten bleiben intakt»
Ohne neue Wohnungen wird sich die Lage auf den Wohnimmobilienmärkten nicht entspannen. Der Katalog an möglichen Massnahmen ist breitgefächert, sagt Markus Waeber, Head Indirect...
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Sandro Sulcis: «Auch ein schwieriger Markt generiert Opportunitäten»
Im aktuellen Markt geht es in vielen Fällen nicht mehr darum, die beste Finanzierung zu finden, sondern überhaupt eine zu ermöglichen, sagt Sandro Sulcis,...
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Urs Hausmann: «Schnittstellen bleiben anspruchsvoll»
Der Ton zwischen der Mieter- und der Vermieterseite hat sich in den letzten Monaten verschärft. Das zeigte sich deutlich in der Herbstsession der Eidgenössischen...
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Ivo Angehrn: Mit Sanierung statt Neubau CO2 einsparen
Im Bereich «Cradle to Cradle» ist der Bedarf an Innovation sehr gross. Der heutige Baustandard ist noch immer stark von «Kleben, Schäumen, Beschichten» geprägt,...
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Daniela Jorio: «Gewünscht werden Vergleichbarkeit und Transparenz»
Der Druck von Anlegenden, Aufsicht, Branchenvertretenden und weiteren Anspruchsgruppen auf die nichtfinanzielle Berichterstattung steigt unerbittlich. Doch die Unsicherheit ist gross und die Handhabung der...
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Fredy Hasenmaile: «Berechnung steckt noch in den Kinderschuhen»
Die Verbände AMAS und KGAST haben ihre Mitglieder zur Veröffentlichung der wichtigsten Nachhaltigkeitskennzahlen in den Jahresberichten aufgefordert. Wie diese Kennzahlen zu berechnen sind, ist...
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Antonios Koumbarakis: «Eine regulatorische Herkulesaufgabe»
Die Auswirkungen der EU-Taxonomie-Verordnung auf die Schweizer Immobilienwirtschaft sind gross, auch wenn derzeit noch einige Fragen bei der Auslegung des Regelwerks offen sind und...
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Johannes Schwab: «Röstigraben» beim Thema Sanierung
Die institutionellen Anleger – im Besonderen die Anbieter von Kollektivanlagen – stehen im Wettbewerbsdruck, ihre Nachhaltigkeitsziele offen zu legen und auch umzusetzen, sagt Johannes...
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David Belart: «Langfristiges Denken ist der Schlüssel zur Nachhaltigkeit»
Die meisten heutigen Aktivitäten im Bereich ESG und Nachhaltigkeit zeigten Symptome eines kombinierten Staats- und Marktversagens auf, sagt David Belart, Head Development & ESG...
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Regula Küng: «Ökonomische und ökologische Massnahmen fördern»
Den Bestand erhalten und sanieren, allenfalls erweitern und umbauen – in Zukunft sollte der Fokus darauf liegen, verstärkt den Bestand zu erhalten und allenfalls...
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Michel Keller: «Shopping-Center werden dort gebaut, wo Menschen sind»
Einkaufszentren werden immer öfter ausserhalb der Ortskerne geschaffen – eine Tendenz, die sich in den letzten Jahren vermehrt abzeichnet. Darunter leiden die Innenstädte, wie...
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Sabrina Schenk: «Es mangelt an Sensibilität und Know-how»
Im Rahmen einer CUREM-Masterthesis erforschte Sabrina Schenk, Senior Key Account Manager bei Wincasa, den heutigen Umgang mit grauer Energie bei Neubauten und Gesamtsanierungen durch...
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Martin Strub: «Wir haben viel dazu gelernt»
Die Förderung der Kreislaufwirtschaft ist eine Aufgabe für die ganze Immobilien- und Baubranche. Es brauche ein gemeinsames Verständnis und eine gemeinsame Herangehensweise, sagt Martin...
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Sandro Sulcis: «Die konsequente Kostenwahrheit ist wichtig»
Viel wichtiger als eine Vereinheitlichung von Nachhaltigkeits-Ratings sei die konsequente Kostenwahrheit, ist Sandro Sulcis, Co-CEO bei der Avobis Group AG, überzeugt. Diese sei einheitlichen...
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Christoph Ackermann: «Grün ist für das Auge und die Seele gut»
Vebego will auf allen Ebenen des Facility Managements die Nachhaltigkeitsbemühungen verstärken, wie der neue CEO Christoph Ackermann betont. Es sei absehbar, dass neben dem...
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Pascal Gantenbein: NAV-Korrekturen (noch) kein Thema
Die Unsicherheit auf den Finanz- und Immobilienmärkten ist nach wie vor sehr gross, sagt Pascal Gantenbein, Professor für Finanzmanagement an der Universität Basel. Aufgrund...
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Nunzio Lo Chiatto: Zuerst nach unten, dann seitwärts und nach oben
Die Zinserhöhungen haben die Bewertungen von Immobilienanlagen stark unter Druck gebracht. Die Management-Theorie besagt, dass wir uns in der ersten Phase des Kursverlaufes einer...
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Elvira Bieri: «Der Umbau findet statt»
Die Analyse des Portfolios ist wichtig, um die nachhaltige Entwicklung in die richtige Richtung zu lenken. Aber die Analyse selbst verursache noch keinen Umweltschutz,...
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Jürg Capol: «Für uns ist das S von ESG zentral»
Nicht nur in Stein, sondern auch in die Bewohner will die Anlagestiftung für gemeinnützige Immobilien «Utilita» investieren. «Eine Immobilie mit ihrem dazugehörigen Grundstück hat...
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Donato Scognamiglio: «Falsche Anreize beheben»
Wenn es um das Berechnen des CO2-Ausstosses von Liegenschaften geht, seien wir in der Schweiz schon relativ weit, sagt Donato Scognamiglio, CEO vom IAZI...
Interview
Mario Almer: «Finanzierungslücke schliessen»
Durch die zunehmend restriktive Belehnungspraxis der Banken bei der Hypothekenvergabe entstehen für professionelle Immobilieninvestoren vermehrt Finanzierungslücken, sagt Mario Almer, Mitglied des Advisory Committees bei...
Interview
Roland Vögele: «Den langfristigen Wert des Portfolios sicherstellen»
Kosten-Nutzen-Abwägungen der Asset Manager müssen sich wieder vermehrt an den zukünftigen Entwicklungen und Herausforderungen und nicht an der kurzfristigen Performance orientieren, sagt Roland Vögele,...
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Jan Eckert: «Es besteht Nachholbedarf bei Social und Governance»
ESG-Nachhaltigkeitskriterien werden bei der Bewertung von Immobilien in verschiedenen Formen berücksichtigt. Bei den Dimensionen Social und Governance bestehe allerdings noch ein Nachholbedarf bezüglich der...
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Marie Seiler: «Einheitliche Regeln fehlen»
Der Begriff «Nachhaltigkeit» beinhaltet viele Dimensionen, sagt Marie Seiler, Head Third Party Real Estate CH, Swiss Life Asset Managers. Die Performancemessung und Berichterstattung gehören...
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Sandra Schneider-Frey: Endlich Gleiches mit Gleichem vergleichen
Die Asset Management Association Switzerland (AMAS) hat Mindestanforderungen an die Offenlegung von umweltrelevanten Kennzahlen von Immobilienfonds entwickelt. Diese Kennzahlen äussern sich namentlich zu den vom Immobilienbestand der Immobilienfonds...
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Andreas Meister: Neue Wege im Immobilienmanagement
Mit iCITY will Vebego gemeinsam mit den Partnern UBS SIMA und Herzog & DeMeuron die herkömmlichen und vielfach ausgetretenen Pfade des Immobilienmanagements verlassen. Das...
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Katja Delbiaggio: «Pandemie hat die Bedeutung des Wohnens verstärkt»
Die Eidgenössische Kommission für Wohnungswesen (EKW) veröffentlichte ihre Beobachtungen über die Auswirkungen der Corona-Pandemie auf das Wohnen in einem Arbeitspapier. Für EKW-Präsidentin Katia Delbiaggio...
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Jürgen Zimmermann: «Aktive Entwicklung des Bestandesportfolios»
Die Erschliessung von Wertpotenzialen im Bestand sei eine der grossen Schlüsselfaktoren für ein breit diversifiziertes und ertragsstarkes Portfolio, sagt Jürgen Zimmermann, Fund Manager des...
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Andreas Dick: Blick über die Landesgrenzen zeigt Chancen auf
Das Interesse von Schweizer Vorsorgeeinrichtungen an indirekten Immobilienanlagen nimmt stark zu. Immer häufiger wagen sie den Blick über die Landesgrenzen und investieren im Ausland....
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Markus Kobelt: «Lebenszykluskosten beeinflussen die Nachhaltigkeit stark»
Die Lebenszykluskosten machen ein Vielfaches der Erstellungskosten eines Gebäudes aus. Aus nachhaltiger Sicht ist deshalb ein Lebenszyklus-Management von grosser Bedeutung, sagt Markus Kobelt, CEO...
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Adrian Murer: «Die Risiken sind schwer abschätzbar»
Im Bereich Risk Management bestehen in der Immobilienwirtschaft aktuell grosse Herausforderungen, sagt Adrian Murer, CEO der SFP Gruppe. Neben den physischen Risiken dürften die...
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Urs Rüdin: «Die Mieten werden wieder steigen»
Aufgrund der sich stetig nach oben drehenden Preisspirale bei den Wohnungsmieten will sich die Anlagestiftung Terra Helvetica dem Thema «Bezahlbares Wohnen» widmen, wie Stiftungsrat...
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Nicolas Di Maggio: «Der Appetit bleibt gross»
In den letzten drei Jahren hat der Sektorfaktor die Performance stark beeinflusst, sagt Nicolas Di Maggio, CEO und Head Asset Management indirect investments bei der...
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Frederic Königsegg: «Man muss zwischen den Zeilen lesen können»
Avobis bereitet die Lancierung des Swiss Residential Real Estate Fund Pension vor, ein Wohnimmobilienfonds für institutionelle Anleger. Die Feedbacks seien grossmehrheitlich positiv ausgefallen, sagt...
Interview
Martin Scheidegger: «Innovation kostet Geld»
Die Evaluation von neuen Technologien bringt viele Unternehmen in Schwierigkeiten. Aber im Endeffekt handelt es sich um ein Change-Projekt welches die oberste Führungsetage anstossen...
Interview
Michael Ulli: «Es braucht den BIM-Koordinator»
Wenn das digitale Gebäudemodell kontinuierlich im gesamten Erstellungsprozess nachgeführt wird, stehen die gewünschten Informationen phasengerecht allen Beteiligten jederzeit und aktuell zur Verfügung. Darin sieht...
Interview
Patrick Schmid: «Baulandsuche wird massiv einfacher»
Avobis bietet über sein Immobilien-Investorentool ImmoSparrow neu die schweizweit umfassendste Parzellendatenbank an. Mittels einer gezielten Suche können Investoren und Projektentwickler das Entwicklungspotenzial von über...
Interview
Raphael Kohler: «Es braucht digitale Begegnungsorte»
Der rasche und transparente Zugriff auf relevante Informationen wird helfen, den Immobilien Lebenszyklus hinsichtlich Werterhaltung, Wertsteigerung sowie Qualität und Kosten positiv zu beeinflussen, sagt...
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Andreas Löpfe: «Das Sesselrücken hat begonnen»
Das Interesse an indirekten Immobilienanlagen ist ungebrochen. Im Corona Jahr 2020 kam es nun auch in der Schweiz zum seit langem erwarteten Durchbruch der...
Interview
Thomas Spycher: Grosse Nachfrage nach ESG-Informationen
In einer Analyse hat die Alphaprop AG die 37 Anlagegruppen des KGAST Immo-Index im Hinblick auf die verfügbaren Informationen zu ESG untersucht. «Alle haben...
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Manuel Senn: «Die Anforderungen an die Datenqualität steigen»
Es ist wichtig, sich sowohl über die Art und Weise der Erfassung als auch über die ökonomische Form der Datenhaltung Gedanken zu machen, sagt...
Interview
Christian Hofmann: «Jede Krise hat auch Chancen»
Die Immobilienwirtschaft legt den Fokus immer stärker auf die Themen rund um Dekarbonisierung und Nachhaltigkeit. Diese Entwicklung sei sehr erfreulich und aktiviere auch die...
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Giuseppe Santagada: «Die persönliche Überzeugung ist wichtig»
Das Facility Management spielt eine wichtige Rolle bei der Senkung der globalen CO2-Emissionen, sagt Giuseppe Santagada, CEO von Vebego. Die Herausforderungen auf das FM...
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Myriam Reinle: «Es hat gematcht»
Mietende und Eigentümerinnen und Eigentümer mit den für sie passenden Liegenschaften zusammenbringen, das will die neue Immobilien-Plattform Property Captain. CEO Myriam Reinle sieht darin...
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Claude Ginesta: «Es zählt nur die Anzahl schneller Abschlüsse»
Disruptive Immobilienplattformen, die sich in die Gefilde der traditionellen Immobilienmakler vordrängen, kommen fast im Wochentakt neu auf den Markt. Claude Ginesta, Vizepräsident der SVIT...
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Madaster: Städte als Rohstoffminen
Mit Madaster erhalten Materialien in Gebäuden einen Wert und werden wiederverwendbar. Dies bekräftigen Geschäftsführerin Marloes Fischer und Verwaltungsrat Tobias Achermann. Wie wäre es beispielsweise,...
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Karl Theiler: «Einheitlicher Standard wäre wünschenswert»
Auf mittlere Sicht werden es Akteure ohne Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien im Portfoliomanagement schwierig haben, am Markt mit institutionellen Anlegern zu bestehen, sagt Karl Theiler,...
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Nunzio Lo Chiatto: «Innovation muss belohnt werden»
Die gegenwärtig hohe Nachfrage nach Immobilien führe oft dazu, dass die Nachhaltigkeitsethik verloren gehe und sinnvolle ökologische Massnahmen zugunsten einer höheren Rendite geopfert würden,...
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Peter Wicki: Versiegelte Flächen verkleinern
Hitzeinseln sind ein wichtiges Thema in Zeiten der Klimaerwärmung. Begrünte Dächer, Fassaden, Plätze und Wasserflächen sind vielversprechende Möglichkeiten zur natürlichen Kühlung, sagt Peter Wicki,...
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Nicolas Di Maggio: «Das Interesse ist ungebrochen»
Das Interesse an indirekten Immobilienanlagen ist ungebrochen. Das verleitet viele Fonds zur Ausgabe von neuen Anteilen. Die Differenz zwischen der aktuellen Dividendenrendite von Immobilienfonds...
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Patrick Richard: «Zwei Arten von Mieter in den USA»
Varia US Properties investiert in den USA in Märkte mit einem positiven Job- und Bevölkerungswachstum. Diese Strategie führe dazu, im Südosten, Südwesten und Mittleren...
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Pascal Gantenbein: Mehr Leverage nur mit Vorsicht
Die erzielten Renditen haben davon profitiert, dass im vergangenen Jahrzehnt die Zinsen stärker zurückgegangen sind als die Anfangsrenditen. Durch eine höhere Fremdfinanzierung könnte dieser...
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Sreten Petkovic: Tiefere Mieten für besseren Mieter-Mix
Mietzinssenkungen könnten die Lösung für die wachsenden Leerstände in den Innenstädten sein, sagt Sreten Petkovic von der Swiss Retail Solutions AG. Doch mit Vorsicht:...
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Beny Ruhstaller: Unterschiedliche Zielgruppen vor Augen
Die Sinus-Milieus-Typologie ist eine Gesellschafts- und Zielgruppentypologie. Sie unterteilt die Wohnbevölkerung anhand der sozialen Schicht und der Grundorientierung in zehn Gruppen «Gleichgesinnter». Die verschiedenen...
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Elvire Massacand: «Der Fonds ist historisch gewachsen»
Der heutige UBS «Foncipars» wurde am 23. April 1943 von Sagepco, einer Aktiengesellschaft mit Sitz in Lausanne, als «Foncipars Série Ancienne» lanciert und ist...
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Kevin Hinder: Liquiditätsengpässe überbrücken
Projektentwickler kennen das Problem: Im Verlauf der Projektentwicklungen kann es zu Liquiditätsengpässen kommen. «Wir kommen überall dort zum Einsatz, wo die traditionellen Hypothekarinstitute eine...
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Urs Fäs: Die Vergleichbarkeit fehlt
Nachhaltigkeitskriterien werden bei der Beurteilung und Bewertung von Immobilien immer wichtiger. Für Urs Fäs, Head of Investment Products im UBS Fund Management, sind diese...
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Sabrina Contratto: Verdichtung mit System
Schweizer Gemeinden sind dazu angehalten, nach innen zu verdichten und ihre Raum- und Siedlungsentwicklung zu überdenken. Wenn es unter den aktuellen Herausforderungen auch in...
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Andreas Löpfe: Verschobene Chancen-Risikoprofile
Während im immobilienspezifischen Kontext der Fokus im Wesentlichen auf Renditen liegt, werden Risiken oftmals vernachlässigt. Das taktische Ausblenden von Risiken ist keine effiziente Risikovermeidungsstrategie....
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Nicolas Di Maggio: Immobilien sind weiterhin sehr gefragt
Die Zahl der Emissionen erreichte 2020 eine Rekordzahl und der Primärmarkt hat Transaktionen in Höhe von über CHF 5.5 Milliarden generiert. Viele Akquisitionen würden...
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Michael Ulli: «Kein Sprint, sondern ein Marathon»
Die Digitalisierung in der FinTech-Branche schreitet unaufhörlich voran. Nicht so im FM. «Es ist notwendig, dass sich jeder Besteller mit seinen Zielen für die...
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Klaus Wellershoff: Wohlstandsverluste sind schon da
Die seit Corona beschleunigte Entwicklung Richtung Digitalisierung von Dienstleistungen werde sich nicht aufhalten lassen. Gleichzeitig mit diesen Entwicklungen wurden in den letzten Jahren grosse...
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Markus Fuchs: Mit dem L-QIF geht es schneller
Mit dem «Limited Qualified Investor Fund» (L-QIF) erhalten Schweizer Investoren eine neue Produktekategorie, die auch für die Immobilienverbriefung in Zukunft eine wichtige Rolle spielen...
Interview
Peter Staub: Ausserhalb der herkömmlichen unternehmerischen Silos
Wettbewerbsfähigkeit hänge davon ab, wie Firmen ihre eigenen unternehmensinternen Kernkompetenzen kontinuierlich verbessern, sagt Peter Staub, CEO von pom+. Mit dem neuen Verein The Branch...
Interview
Rolf Bach: Unterschätzte Gewerbe- und Industrieimmobilien
Als Anlagegruppe werden Gewerbe- und Industrieimmobilien oft unterschätzt. Doch durch ein aktives Portfoliomanagement können Anlagerenditen von über 6 Prozent erwirtschaftet werden, sagt Rolf Bach,...
Interview
Flavio Lauener: «Es braucht Geduld und eine gute Marktvernetzung»
Die Zuger Fondsleitung PURE Funds AG lanciert ihren ersten Immobilienfonds, den PURE Swiss Opportunity REF. Die Zeichnungsfrist für das angestrebte Erstemissionsvolumen von CHF 120...
Interview
Sebastian Feix: «Auslandinvestments sorgen für Risikominimierung»
Die Schweizer Anlagestiftung AFIAA hat in Stockholm ein gemischt genutztes Gebäude erworben und damit ihren ersten Ankauf in Schweden getätigt. Ein Blick über die...
Interview
Ruedi Göldi: «Wir wollen mehr Transparenz schaffen»
Die Immobilienbranche trägt bezüglich Nachhaltigkeit eine grosse Verantwortung und kann durch konkretes Handeln viel bewirken, sagt Ruedi Göldi, Portfolio Manager Indirect Real Estate bei...
Interview
Beat Schwab: «Das partnerschaftliche Verhalten war wichtig»
Die Wiederbelebung der Einkaufszentren ist zurzeit eine grosse Herausforderung, die noch nicht abgeschlossen ist, sagt Beat Schwab, Verwaltungsratspräsident der Zug Estates Holding AG, welche...
Interview
Elvira Bieri: «Nachhaltigkeitswettbewerb schafft Dynamik»
Mit der Lancierung des Swiss Sustainable Real Estate Index (SSREI) soll der Branche ein weiteres Nachhaltigkeitsinstrument zur Verfügung stehen. Immobilienbesitzer und Investoren sollen ihr...
Interview
Urs Rüdin: Bezahlbares Wohnen im Fokus
Mit Terra Helvetica betritt eine neue Immobilien-Anlagestiftung die Investorenbühne. Der Markt für Neuakquisitionen gestalte sich im Moment aber ziemlich schwierig, sagt Urs Rüdin, Vizepräsident...
Interview
Gabriela Theus: «Einheitliche Vorgaben statt Wildwuchs»
ESG-Kriterien werden immer wichtiger, trotz Corona-Krise. Für Gabriela Theus, Geschäftsführerin des börsenkotierten IMMOFONDS, sind diese zentral, um die Nachhaltigkeit von Objekten überhaupt sicht- und...
Interview
Franz Fischer: «Early breaks» könnten zum Standard werden
Die durch die Corona-Krise entstandene «neue Normalität», werde die Nachfrage nach Büroflächen nachhaltig beeinflussen, sagt Franz Fischer, Abteilungsleiter Immobilien bei der SUVA. Das wirke...
