Veralteter Gebäudepark – Wie hoch ist der Sanierungsbedarf bei Schweizer Immobilien wirklich?

Der grösste Teil der Schweizer Immobilien ist älter als 40 Jahre, rund 1.5 Millionen Gebäude sind energetisch dringend sanierungsbedürftig. Ein beträchtlicher Teil stammt sogar aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg. Die Sanierungsquote hingegen ist tief: Aktuell liegt sie bei nur rund einem Prozent jährlich. Es würde also 100 Jahre dauern, bis in der Schweiz alle Gebäude einen langfristig nachhaltigen Standard erreicht hätten. Auch genügen viele Immobilien den heutigen energetischen Standards bei weitem nicht mehr. Wie kann der Sanierungsstau gelöst werden? Wie gehen die öffentliche Hand und die grossen Portfoliobesitzer mit diesem Sanierungsstau und den damit entstehenden Kosten um?

Wir gingen am 25. Mai 2023 im Kultur- und Kongresshaus KUK in Aarau diesem wichtigen Thema in der Immobilienwirtschaft nach und betrachteten den Sanierungsbedarf auch aus Sicht der Nachhaltigkeit. An unserem traditionellen Podiumsgespräch nahmen dieses Jahr teil: