Swiss Prime Site kauft eine moderne Büroliegenschaft – auch bekannt als «Fifty-One» – in Zürich-West in unmittelbarer Nähe zum Zürcher Prime Tower und dem hauseigenen, laufenden Immobilienentwicklungsprojekt Maaglive. Das Gebäude wurde 2011 erstellt, erfülle höchste Nachhaltigkeitsstandards und ist mit dem LEED Gold Label zertifiziert, heisst es in einer Mitteilung. Swiss Prime Site erwirbt das Gebäude von Union Investment mit einem langfristigen Mietvertrag mit Swisscom. Die vermietbare Fläche beträgt rund 21’000 m2, bietet Arbeitsraum für ca. 1’500 Mitarbeitende und generiert einen Mietzins von rund CHF 7 Mio. pro Jahr. Die Eigentumsübertragung erfolgt auf den 1. Dezember 2023. Auf Basis von in 2023 abgeschlossen Finanzierungen erhöht die Akquisition den jährlichen FFO pro Aktie um rund 3 Rappen.
Im Zuge der weiteren Portfoliooptimierung hat Swiss Prime Site im Jahr 2023 16 Liegenschaften im Wert von total CHF 280 Mio. verkauft; dies mit einem Erlös von durchschnittlich 7% über dem letzten ermittelten Schätzwert. Die grössten Liegenschaften waren hierbei in Olten und Berlingen gelegene Objekte mit Tertianum als Mieter, welche beide an grosse institutionelle Investoren verkauft wurden. Daneben handelte es sich hauptsächlich um Detailhandelsliegenschaften sowie um kleinere Liegenschaften ausserhalb der wirtschaftlichen Grosszentren, also Liegenschaften an sogenannten B- und C-Lagen. Swiss Prime Site allokiert das neuerworbene Gebäude in das «Green Building» Portfolio im Rahmen des Green Finance Framework für Nachhaltigkeit.