Schroder Investment Management (Switzerland) AG, Zürich, als Fondsleitung des Schroder ImmoPLUS kündigt ein erfreuliches Jahresergebnis 2021/22 an. Der Gesamterfolg steigerte sich von CHF 65.3 Mio. im Vorjahr auf rund CHF 100 Mio* 2022. Das Rekordergebnis sei einerseits auf ein sehr starkes operatives Geschäftsjahr und andererseits auf hohe realisierte Kapitalgewinne aufgrund von zwei Verkäufen in der Region Zürich-Nord zurückzuführen. Der Bruttoverkaufspreis der beiden Geschäftsimmobilien in Zürich, Thurgauerstrasse 54 und Glattbrugg, Schaffhauserstrasse 134 lag mit CHF 145.5 Mio. höher als die letztjährigen Bestandesbewertungen.

Der Fonds hat zudem das Portfolio durch den Erwerb einer Neubauliegenschaft im Kanton Waadt weiter ausgebaut. Das Life-Science-Gebäude in der Nähe von Nyon mit einem Marktwert von rund CHF 71 Mio.* weist neben Nachhaltigkeitskriterien einen langfristigen Mietvertrag aus. Damit baue der Fonds den stark nachgefragten Life-Science-Sektor auf 9 Prozent weiter aus. Das Portfolio des Fonds weist eine Leerstandsrate von 1.65%* per 30.9.2022 und eine durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge von 7.2 Jahren* aus.

*Es handelt sich hier um ungeprüfte Zahlen. Diese können von den finalen Zahlen, die voraussichtlich am 17. November veröffentlicht werden, abweichen.