Für Ende Oktober/Anfang November 2021 plant die Fondsleitung UBS Fund Management (Switzerland) AG für UBS (CH) Property Fund – Direct Residential (Valor 2646536) eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht in der Grössenordnung von rund CHF 97 Mio. Die genauen Konditionen der geplanten Kapitalerhöhung sollen Ende September 2021 bekannt gegeben werden. Der Emissionspreis setzt sich aus dem Inventarwert per Abschluss 30. Juni 2021 nach Ausschüttung zuzüglich der aufgelaufenen Erträge bis zum Liberierungsdatum sowie der Ausgabekommission zusammen und schliesst die Nebenkosten zugunsten des Fondsvermögens ein. Die Fondsleitung behalte sich vor, die Kapitalerhöhung in Abhängigkeit der Marktentwicklung zu verschieben.  Ziel der Kapitalerhöhung sei die Gewinnung zusätzlicher Mittel für den Kauf von Liegenschaften, die Finanzierung von Sanierungen und Bauprojekten sowie die Rückführung von Fremdfinanzierungen.