Die Luzerner Kantonalbank AG (LUKB) bringt neu die Energiespar-Hypothek plus auf den Markt. Immobilienbesitzerinnen und -besitzer aus der Zentralschweiz können damit von zinsvergünstigten Hypotheken profitieren, wenn sie nachweisbare Investitionen in die Verbesserung der Energieeffizienz oder in erneuerbare Energien tätigen, heisst es in einer Mitteilung. Bei Bedarf vermittle die LUKB ausserdem Kontakte zu einem breiten Netzwerk von Energieberatern. LUKB-Immobilienexperte Guido Estermann: «Wir ermitteln mit Hilfe unseres eigenen ‚Renovationskosten- und CO2-Rechners‘ vorab den ungefähren Renovationszeitpunkt der Liegenschaft, den aktuellen Wärmebedarf sowie die CO2-Emissionen inklusive Absenkpfad, der mit entsprechenden Sanierungsmassnahmen erreicht werden kann. So erhalten unsere Kundinnen und Kunden einen Überblick über die ungefähren Renovationskosten und die anstehende Finanzierungshöhe». Eckdaten zur Finanzierung:

  • Zinsvergünstigung 0.500 % p.a
  • Laufzeit
    • Festhypotheken 1 bis 10 Jahre
    • SARON-Hypothek bis max. 5 Jahre
  • Mindestbetrag 25’000 Franken
  • maximal vergünstigtes Kapital
    • 250’000 Franken für Eigenheim/Ferienobjekt
    • 500’000 Franken für Mehrfamilienhaus/Gewerbeobjekt
  • Mindestens 60 % der getätigten Investitionen müssen für die Erhöhung der Energieeffizienz der Immobilie aufgewendet werden, beispielsweise für Heizung, Fenster, Dämmung oder die Stromproduktion.

Bau- und Projektnebenkosten
Zusätzlich zu den effektiven Baukosten können über die Energiespar-Hypothek plus auch die anfallenden Kosten und Aufwände für die Umsetzung der energiesparenden Massnahmen finanziert werden. Zum Beispiel:

  • Beratung und weitere Leistungen durch zertifizierte Energieexperten
  • Projektierungskosten (Beratung/Planung, Bau)
  • Leistungen der LUKB-Immobilienexperten
  • Zertifikatskosten

Die Energiespar-Hypothek plus wird unter der Voraussetzung gewährt, dass bestimmte Rahmenbedingungen bezüglich Umsetzung von energetischen Baumassnahmen eingehalten sind.