Das erste Geschäftshalbjahr 2022 (10. Dezember 2021 bis 30. Juni 2022) des IMMOFONDS suburban stand im Zeichen des Aufbaus eines Immobilienportfolios, teilt die Fondsleitung mit. Mit der Lancierung des IMMOFONDS suburban am 10. Dezember 2021 nahm die Fondsleitung Kapital in Höhe von rund CHF 40 Mio. auf und investierte dieses bis Anfang Februar 2022 in vier Immobilien entsprechend der Anlagestrategie. Die drei Wohnliegenschaften und eine gemischt genutzte Liegenschaft liegen in den Kantonen Aargau, St. Gallen und Schaffhausen. Mit dem Erwerb einer weiteren gemischt genutzten Liegenschaft im April 2022, ebenfalls im Kanton Schaffhausen, wurde nun ein Immobilienportfolio mit einem Marktwert von CHF 54.4 Mio. aufgebaut. Die fünf Liegenschaften verfügen insgesamt über eine Mietfläche von rund 10 350 qm. Der jährliche Sollmietertrag des Portfolios beläuft sich auf CHF 2.1 Mio. Der strategische Schwerpunkt der Immobilieninvestitionen des IMMOFONDS suburban liegt nach Angaben der Fondsleitung vor allem in den Grossräumen Bodenseeregion, Innerschweiz, Drei-Seen-Gebiet, St. Galler Rheintal, Wallis und im Tessin.

Per Bilanzstichtag 30. Juni 2022 hält der IMMOFONDS suburban fünf Liegenschaften: drei Wohnliegenschaften und zwei gemischt genutzte Liegenschaften mit einer Bruttorendite von 3.9% bezogen auf das Gesamtportfolio. Der Wohnanteil im Portfolio beläuft sich auf 73% und dieFremdfinanzierungsquote liegt bei 23.4%. Im ersten Halbjahr 2022 erreichten die Mietzinseinnahmen CHF 0.9 Mio. und der Mietausfall betrug in der Periode 6.3%. Der IMMOFONDS suburban schliesst sein erstes Geschäftshalbjahr 2022 mit einem Nettoertrag von CHF 0.6 Mio. und einem Gesamterfolg von CHF 1.6 Mio. ab. Das Gesamtfondsvermögen (GAV) des Fonds beträgt per Bilanzstichtag CHF 55.2 Mio. und das Nettofondsvermögen (NAV) beläuft sich auf CHF 41.6 Mio. Seit der Lancierung des IMMOFONDS suburban ist der NAV pro Anteil um 4% auf CHF 104.00 gestiegen.