IMMOFONDS suburban hat im Februar 2022 den Erwerb von drei Wohnliegenschaften und einer gemischt genutzten Liegenschaft in den Kantonen Aargau, St. Gallen und Schaffhausen mit einem Marktwert von insgesamt rund CHF 43 Mio. abgeschlossen, wie die Fondsleitung mitteilt. Das Portfolio des Fonds umfasst damit 82 Wohnungen mit einer Wohnfläche von gesamthaft 6800 qm und Geschäftsflächen von 900 qm. Die jährliche Sollmiete beläuft sich auf CHF 1.7 Mio., die Bruttorendite liegt bei 4.1%. Die neu erworbene Wohnliegenschaft in Aarau/Rohr mit Baujahr 1987 wurde 2015 und 2020 teilsaniert und befindet sich in gutem Zustand. Zudem weise sie durch die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus ein Entwicklungspotenzial auf. Die gemischt genutzte Wohn- und Geschäftsliegenschaft – Neuhausen am Rheinfall (SH), Wildenstrasse 1/3/5, Zentralstrasse 9 mit Baujahr 1989 umfasst vier Gebäude mit insgesamt 25 Wohnungen und knapp 1000 qm Büro-, Verkaufs- und Gastronomieflächen. Der Sollmietertrag beträgt pro Jahr rund CHF 0.6 Mio. Die Wohnliegenschaft in Sargans, Amperdellweg 10, Baujahr 2011, mit einer Grundstücksfläche von 2250 qm umfasst 18 Wohnungen. Der Sollmietertrag liegt bei CHF 0.3 Mio. pro Jahr. In Niederrohrdorf wurde eine Wohnliegenschaft, Mellingerstrasse 11-15, mit Baujahr 2008 erworben. Die Liegenschaft, mit einer Grundstücksfläche von 3245 qm umfasst drei Gebäude mit insgesamt 34 Wohnungen und liege in einem ansprechenden Wohnquartier. Der Sollmietertrag beläuft sich auf rund CHF 0.5 Mio. pro Jahr.