Per 30. September 2022 stieg der Nettoinventarwert des Procimmo Swiss Commercial Fund II auf CHF 123.69 an (CHF 122.91 per 30.9.2021), während die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) bei 68.88% liegt (71.56% per 30.9.2021), wie die Fondsleitung mitteilt. Die Anlagerendite beläuft sich mit 5.08% auf ähnlichem Niveau wie im Vorjahr (5.12% per 30.9.2021) und die Ausschüttungsrendite erhöht sich auf 4.30% (3.69% per 30.9.2021). Positiv hervorzuheben seien die Mietzinseinnahmen, welche per 30. September 2022 nach Integration von neuen Liegenschaften auf CHF 38’669’290.- ansteigen (CHF 32’609’394.- per 30.9.2021), was einem Zuwachs von 18.6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Mietausfallrate beträgt 14.18% (13.66% per 30.9.2021). Aufgrund der Erweiterung des Portfolios erhöht sich die Fremdfinanzierungsquote auf 27.04% (22.89% per 30.9.2021). Die TER GAV sinkt auf 0.93% (0.95% per 30.9.2021). Auf Ende der Berichtsperiode ist das Nettofondsvermögen auf CHF 488.6 Mio. angestiegen (CHF 448.2 Mio. per 30.9.2021), während das Gesamtfondsvermögen auf über CHF 701.1 Mio. (CHF 603.1 Mio. per 30.9.2021) angewachsen ist. Per 30. September 2022 hielt der Immobilienfonds 43 Liegenschaften in den Kantonen Aargau, Basel-Land, Bern, Freiburg, Graubünden, Luzern, Solothurn, Schwyz, Thurgau, Zug und Zürich im Bestand.