Der Immobilienfonds Swisscanto (CH) Real Estate Fund Responsible Swiss Commercial hat den Verkauf der Liegenschaft Dorfstrasse 1–3 in Altenrhein öffentlich beurkundet, gibt die Fondsleitung bekannt. Bei der Liegenschaft Dorfstrasse 1–3 in der Gemeinde Altenrhein («Werkplatz Altenrhein») handelt es sich um eines der grössten Objekte des Portfolios. Die öffentliche Beurkundung des Vertrages zum Verkauf der Lie- genschaft erfolgte am 9.12.2021, die Eigentumsübertragung wird spätestens Ende Dezember 2021 vollzogen. Der Verkehrswert der Liegenschaft betrug per 30.6.2021 CHF 71 Mio. Der Fonds beabsichtigt, den gesamten Erlös des Verkaufs zeitnah ertragswirksam in mehrere kommerzielle Liegenschaften zu reinvestieren. Damit verbreitere sich die Diversifikation des Portfolios, wodurch die langfristige Ertragsstabilität des Fonds nachhaltig gestärkt werde.

Der Werkplatz Altenrhein ist ein Industrie- und Gewerbeareal, das im Jahr 1926 begründet und seitdem stetig erweitert wurde. Heute verfügt das Areal über 25 Gebäude mit 62’700 qm Nutzfläche. Die Gebäude werden zum Grossteil zu Produktionszwecken und als Werkhallen genutzt. Zusätzlich bestehen noch Bürogebäude und Lagerhallen. Die bedeutendste Nutzerin des Areals ist seit Jahren die Stadler Rheintal AG.