Labels und Benchmarks sind geeignete Instrumente, um die Nachhaltigkeit der Anlageprodukte auszuweisen und sie vergleichbar zu machen. Dabei geht es zunächst um die methodische und erst in zweiter Linie um die inhaltliche Vergleichbarkeit, denn die Methode beeinflusst die Performance. Inhaltliche Vergleiche von Immobilien sind innerhalb gleicher Kategorien – in Bezug auf Alter, Nutzung, Grösse und allenfalls sogar Region – möglich. Sie sind aber in der Zwischenzeit so reich an der Zahl, dass sich Investorinnen und Investoren schwer damit tun, sie voneinander zu unterscheiden und deren Gemeinsamkeiten und Unterschiede zu erkennen. MV Invest hat deshalb die Version 2025 des Leitfadens «Standards für nachhaltige Immobilien im Bestand» erarbeitet. Seit seiner Veröffentlichung im Jahr 2024 wurde der Leitfaden in unterschiedlichen Kontexten verwendet und hat Interesse geweckt. Rückmeldungen aus der Branche sowie neue Entwicklungen haben MV Invest dazu veranlasst, ihn weiterzuentwickeln und zu optimieren. Ziel dieses technischen Dokuments ist es, einen Überblick über jene Standards zu schaffen, welche Schweizer Ursprungs sind, sowie über ausländische Instrumente, welche in der Schweiz einen gewissen Bekanntheitsgrad erlangt haben.

Herausgeber der Publikation ist die MV Invest AG, ein auf Immobilienanlagen spezialisiertes Beratungsunternehmen mit Sitz in Zürich. Die neue Fassung des Leitfadens kann kostenlos bezogen werden unter:

https://media.mvinvest.ch/MV_Leitfaden_DEU.pdf