Die PURE Funds AG lanciert den PURE Real Estate Debt L-QIF (PRED). Damit werde das Investment Angebot erweitert mit der selektiven Vergabe nachrangiger Hypotheken auf dem Schweizer Immobilienmarkt, heisst es in einer Mitteilung. Der Fonds zielt auf die wachsende Finanzierungslücke im Schweizer Immobiliensektor ab, die durch strengere Eigenkapitalvorschriften (Basel III) und die daraus resultierende restriktivere Kreditvergabe der Banken entstanden ist. Diese Entwicklung eröffne qualifizierten Anlegern die Möglichkeit, in nachrangige Darlehen zu investieren, die durch Schuldbriefe auf Immobilien besichert sind und stelle im aktuellen Niedrigzinsumfeld eine attraktive Anlagemöglichkeit dar. Folgende Highlights zeichnen den PRED aus:

  • Hohe Zinsmargen in Kombination mit Schuldbriefbesicherung auf Schweizer Immobilien erlauben ein attraktives Rendite-Risiko-Profil
  • Stabile und kalkulierbare Erträge durch individuell geprüfte und verhandelte Darlehensvergabe
  • Maximale Belehnung von 80% (Portfolioebene)
  • Der hohe Finanzierungsbedarf im Immobiliensektor ermöglicht ein gezieltes “Cherry Picking” der besten Investitionen

Die erste Zeichnungsfrist endet am 31. März 2025. Für Zeichnungen innerhalb der ersten 12 Monate (quartalsweise) wird eine reduzierte Ausgabekommission und Management Gebühr angewandt.