Eine Gruppe privater Investoren hat im Herbst 2024 mit der PORT Real Estate Development AG einen neuen Nischenplayer im Bereich wohnwirtschaftlicher Immobilienentwicklung gegründet. Das Unternehmen «PORT» zielt darauf ab, nach einer erfolgreichen Aufbauphase attraktive Renditen für Investoren und Bondholder zu erzielen. Begonnen wird in den Kantonen Zürich und Thurgau, wo bereits ein diversifiziertes Startportfolio im Wert von rund 30 Millionen gesichert werden konnte.

Eine Gruppe von privaten Investoren hat sich im Herbst 2024 zusammengefunden und einen neuen Nischenplayer im Bereich Immobilienentwicklung gegründet. PORT verfüge über einen guten Zugang zum schweizerischen Immobilienmarkt und biete so Gewähr für eine erstklassige Pipeline an Entwicklungsgrundstücken, heisst es in einer Mitteilung. Das bereits gesicherte Startportfolio in den Kantonen Zürich und Thurgau soll in den kommenden Jahren entwickelt werden. Der Fokus liegt auf Lagen, die optimal an die verschiedenen Verkehrsträger angebunden sind und die aufgrund bereits laufender Verhandlungen teils erhebliches Verdichtungspotential aufweisen.

Für den Bereich Real Estate wurde mit Frederic Königsegg ein ausgewiesener Experte für Immobilien-Investment gewonnen. Für die Finanzen zeichnet Georg Tölkhaus verantwortlich. Frederic Königsegg, Leiter Bereich Real Estate meint: «Die Lage am schweizerischen Wohnungsmarkt wird sich nur entspannen, wenn wieder mehr entwickelt und gebaut wird und wenn die bestehenden Baugrundstücke sinnvoll verdichtet werden dürfen. PORT will einen Beitrag zur dringend benötigten Produktion von Wohnraum zu leisten.» Dario Casari, CEO von Samsung Schweiz und Verwaltungsrat der PORT ergänzt: «Das weitgehende Fernbleiben von institutionellen und öffentlich-rechtlichen Investoren am Entwicklungsmarkt für dringend benötigten Wohnraum wird mehr und mehr von privaten Investoren ausgeglichen. Anders als viele setzen wir nicht auf einen „club deal“, sondern wollen mit PORT eine Unternehmung etablieren, die objektübergreifend und multiplizierbar am Entwicklungsmarkt für Wohnraum teilnimmt.» Im Verlauf des Jahres 2027 plant PORT eine Notierung an der Börse in Bern. Early-stage Investoren profitieren aktuell von einem günstigen Ausgabepreis der Aktie, der klar unter dem Net Asset Value liegt. Beim Börsengang haben sie die Möglichkeit, ihre Investition weiterzuführen oder einen (Teil-)Exit zu realisieren.