Schroder Investment Management (Switzerland) AG, Zürich, will als Fondsleitung für den Schroder ImmoPLUS (der «Fonds») im Verlauf des ersten Quartals 2025 eine Kapitalerhöhung von rund CHF 165 Millionen durchführen, unter anderem für den Ausbau des Portfolios sowie zur Stärkung der Eigenkapitalbasis. Der Fonds hat das Portfolio durch den Erwerb einer grösseren Life-Science Liegenschaft ausgebaut, schreibt die Fondsleitung in einer Mitteilung. Dies führte zu einer weiteren Stärkung des Portfolios und zur Verbesserung des Risiko-Rendite-Profils. Durch die Akquisition stieg die Fremdfinanzierungsquote auf knapp 25%. Der Erlös aus der Kapitalerhöhung soll dazu dienen, die Flexibilität für neue Akquisitionen zu erhöhen, Investitionen im bestehenden Portfolio zu tätigen und die Eigenkapitalbasis zu stärken.

Die Zürcher Kantonalbank fungiert als Sole Lead Manager der Transaktion, welche voraussichtlich für Ende Januar/Anfang Februar 2025 angesetzt wird. Die Emissionskonditionen werden kurz vor Beginn der Bezugsfrist bekannt gegeben.