Swiss Prime Site hat im Rahmen ihrer Entwicklungsprojekte rechtskräftige Baubewilligungen für die Repositionierung des Jelmoli-Hauses an der Zürcher Bahnhofstrasse sowie für das Neubauprojekt «YOND Campus» in Zürich Albisrieden erhalten, wie SPS mitteilt. Beim Jelmoli-Gebäude ist das Ziel, die Verkaufsflächen an die aktuellen Marktbedürfnisse anzupassen und das Gebäudeensemble mit neuen Nutzungen publikumsorientiert für die Zukunft zu gestalten. Der Rückbau und die Sanierungsarbeiten können damit unmittelbar nach Schliessung des Jelmoli-Warenhauses ab März 2025 beginnen. Nach umfassenden Umbauarbeiten inklusive der Reaktivierung der ursprünglichen Lichthöfe und der Implementierung eines nachhaltigen Energiekonzepts soll das Gebäude ab Ende 2027 neu genutzt werden. Der Gebäudekomplex zeichnet sich mit seinen 33‘000 qm über sechs Etagen besonders durch seine grossen, zusammenhängenden Flächen aus. Diese sind für moderne Büro- und Verkaufsflächen ideal geeignet und in der Zürcher Innenstadt besonders nachgefragt. Bereits im Sommer 2024 konnte mit der etablierten Warenhausgruppe Manor ein langfristiger Mietvertrag über drei Geschosse und eine Fläche von rund 13’000 qm nach der Repositionierung abgeschlossen werden. Zusammen mit weiteren Mietverträgen sind damit bereits rund 50% der Flächen vermietet; für weitere Flächen laufen derzeit Verhandlungen.

Darüber hinaus hat Swiss Prime Site auch die rechtskräftige Baubewilligung für das Projekt «YOND Campus» in Zürich-Albisrieden erhalten, wie es weiter heisst. Anknüpfend an den Erfolg der innovativen ersten Etappe des Projekts «YOND» entstehen auf dem ehemaligen Industrieareal zwei Neubauten mit analogen Nutzungskonzepten und total rund 35‘000 qm Mietfläche. Dabei werden sich vor allem Unternehmen aus dem Dienstleistungsbereich und dem produzierenden Gewerbe zentrumsnah ansiedeln. Swiss Prime Site ist mit verschiedenen Mietinteressenten in fortgeschrittenen Gesprächen und erwartet bei Baubeginn 2025 rund 50% Vorvermietungsstand.