Die Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» der Swiss Prime Anlagestiftung schliesst das 1. Halbjahr 2024 mit einer kumulierten Anlagerendite von 1.79% (H1 2023: 0.89%) ab, wie dem Halbjahresbericht zu entnehmen ist. Die abgeschlossenen Transaktionen und getätigten Projektinvestitionen führten zu einer Erhöhung des Verkehrswerts des Immobilienportfolios auf CHF 4 003.5 Mio. (H1 2023: CHF 3 895.2 Mio.). Die Anlagestiftung schloss die vom 17. Mai bis zum 14. Juni 2024 durchgeführte Emission erfolgreich ab. Die Emission erzielte ein Gesamtvolumen von CHF 69.3 Millionen. Zusammen mit der Sacheinlage der Pensionskasse der Dätwyler Holding AG wurde die Eigenkapitalseite im 1. Halbjahr 2024 um rund CHF 113 Millionen gestärkt. Das Portfolio, bestehend aus fünf Liegenschaften der Pensionskasse Dätwyler, konnte per 30.06.2024 vollständig als Sacheinlage integriert werden. Die Leerstandsquote liegt im 2. Quartal 2024 bei 1.65% (30.06.2023: 2.01%). Der durchschnittliche Diskontsatz erhöhte sich marktbedingt von 2.75% per 31.12.2023 auf 2.78%. Der Wert des Gesamtportfolios hat sich gegenüber dem 31.12.23 um 1.9% erhöht. Im zweiten Quartal 2024 wurden im Rahmen der A&S-Strategie zwei Liegenschaften strategiekonform veräussert. Es handelt sich um ein kleineres Wohnobjekt, welches den ESG-Kriterien nicht entsprach und um ein rein gewerblich genutztes Objekt.