Patrimonium Urban Opportunity AG, an der BX Swiss kotiert, steigerte den Net Asset Value pro Aktie per 31.12.2022 um 5,43% auf CHF 2,874. Die Mieteinnahmen des Portfolios stiegen um mehr als 25% auf CHF 10,75 Millionen. Die Leerstandsquote sank auf 6,11%. Mit einem Aufwertungsgewinn von CHF 2,54 Mio. weist die Gesellschaft für 2022 ein Nettoergebnis von CHF 5,64 Mio. aus. Im Jahr 2022 stieg der Marktwert der Liegenschaften des Portfolios von CHF 222,9 Millionen auf CHF 237,9 Millionen. Dieser Anstieg widerspiegelt die Investitionen in die laufenden Neubau- und Renovationsprojekte in den Liegenschaften in Bussigny, Mochettaz 7 und Rente 26, und Genf, Voie Creuse 16, sowie den Aufwertungsgewinn. Infolgedessen erhöhte sich der Nettoinventarwert der Gesellschaft von CHF 2,726 auf CHF 2,874 per 31.12.2022.
Das im Laufe des Sommers begonnene Neubauprojekt in Mochettaz 7 in Bussigny wird voraussichtlich im Sommer 2024 abgeschlossen. Ein Grossteil der 3’200m² Mietflächen ist bereits vermietet. Zu Beginn des Jahres erwarb die Gesellschaft ein weiteres Grundstück in Bussigny („en Rente“). Die Parzelle hat eine Gesamtfläche von mehr als 25’000 m², mit einem bebaubaren Potenzial von mehr als 20’000 m². Schliesslich unterzeichnete die Gesellschaft Ende 2022 einen Kaufvertrag für eine Industrieliegenschaft in Reinach (BL), deren rechtlicher Eigentümer sie im Jahr 2023 wird. Per 31. Dezember 2022 umfasste das Portfolio von Patrimonium Urban Opportunity AG 9 Liegenschaften, 1 Grundstück und 1 Bauprojekt. Die Vermögenswerte befinden sich in den Agglomerationen von Genf, Lausanne und Zürich.