Der Handel bei den ausserbörslich gehandelten Immobilienfonds auf der Handelsplattform LPZ-X verlief im September aktiv. Der LPZ Immofonds TR Index verringerte sich gegenüber dem Vormonat um 2.10%. Der SXI Real Estate Funds Broad TR (SWITT) Index verlor in der gleichen Periode 4.38%. Neuigkeiten gab es vom Sustainable Real Estate Switzerland Fund welcher im laufenden Monat weitere Details zur geplanten Kapitalerhöhung bekannt geben wird. Der in EUR gehandelte Swiss Life REF (CH) European Properties hat im Berichtsmonat die Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen.

Sustainable Real Estate Switzerland blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2021/22 zurück. Die Mietzinseinnahmen stiegen um 18.1% auf CHF 13.63 Mio. gegenüber dem Vorjahr. Der Gesamterfolg des Geschäftsjahres beläuft sich somit auf CHF 10’73 Mio. (oder CHF 3.53 pro Aktie) gegenüber CHF 9’08 Mio. im Vorjahr. Der Zuwachs des Gesamterfolgs beträgt 18.19%. An der Generalversammlung wird die Ausschüttung einer Dividende von CHF 2.38 pro Aktie gegenüber CHF 2.26 im Vorjahr beantragt. Dies entspricht einer Steigerung gegenüber dem Vorjahr von 8.61%. Zur Finanzierung des Portfolioausbaus wird eine Kapitalerhöhung über maximal rund CHF 64 Mio. durchgeführt. Das Bezugsverhältnis beträgt 5 zu 1. Die Zeichnungsfrist läuft vom 26. Oktober bis zum 23. November 2022. Der Ausgabepreis wird am 24. Oktober 2022 bekanntgegeben.

Die Kapitalerhöhung des Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) European Properties wurde erfolgreich abgeschlossen. Durch die Emission fliessen dem Fonds Neugelder in der Höhe des Maximalbetrags von rund EUR 42.8 Mio. zu. Die Emission wurde kommissionsweise («best effort basis») im Rahmen eines Bezugsangebotes in der Schweiz durchgeführt. Während der Bezugsfrist fand kein offizieller Bezugsrechtshandel statt. Bei einem Bezugsverhältnis von vierzehn zu eins (vierzehn Bezugsrechte berechtigten zum Kauf von einem neuen Anteil) wird die maximale Anzahl von 388 888 Anteilen zu einem Ausgabepreis von EUR 110,00 je Anteil ausgegeben. Überzeichnungen werden proportional gekürzt. Die Liberierung der neuen Anteile erfolgte am 28. September 2022. Ab diesem Zeitpunkt befinden sich insgesamt 5’833’331 Anteile im Umlauf.