Mit einem Betriebsergebnis (EBIT) von CHF 14.4 Mio. und einem Reingewinn von CHF 12 Mio. für das erste volle Geschäftsjahr 2021 übertreffe Ina Invest die Erwartungen, schreibt die Geschäftsleitung in einer Medienmitteilung. Der Wert des Entwicklungsportfolios mit Fokus auf urbane Top-Lagen steigt um 19% auf CHF 435 Mio. Die Bewertung der strategischen Akquisition des Bredella-Areals in Pratteln ist nicht in diesen Wert eingeflossen, da das Closing im Januar 2022 erfolgte. Zum positiven Jahresergebnis tragen vor allem die Vermietung der Liegenschaften und der Verkauf von Stockwerkeigentum bei. Im Dezember 2021 unterzeichnete Ina Invest den Aktienkaufvertrag für die Übernahme der CERES Group. Damit einher ging der Erwerb des Entwicklungsareals Bredella in Pratteln (im Bild oben). Diese für Ina Invest sehr bedeutende Akquisition mit einem aktuellen Marktwert von rund CHF 300 Mio. und einem jährlichen Brutto-Mietertrag von über CHF 8.6 Mio. biete grosses Potenzial. Mit dem erfolgten Closing im Januar 2022 steigt der Portfoliowert von Ina Invest auf über CHF 700 Mio. stark an.

Die Projekte in der Ausführungsphase seien auf Kurs. Der Gestaltungsplan und das Siegerprojekt für Rocket in Winterthur, das höchste Holzwohnhaus der Welt, liegen vor. Tender und Elefant, ebenso in Winterthur, feierten Aufrichte, und die Realisierung von BaseLink in Allschwil schreite gemäss Planung voran. Im Tender wurden bereits fast alle Wohnungen im Stockwerkeigentum verkauft. Sowohl beim Gebäudekomplex Elefant als auch bei BaseLink handelt es sich um Renditeliegenschaften, die bereits vor der Grundsteinlegung vollvermietet werden konnten. Der erwartete Mietertrag beläuft sich auf CHF 5.6 Mio. pro Jahr. Mit der Ernennung von Daniel Baumann zum CFO per 1. Januar 2022 erweitert Ina Invest die Geschäftsleitung. Daniel Baumann verfügt über beste Kenntnisse des Immobilienmarkts und war massgeblich am Spin-off wie auch dem IPO von Ina Invest beteiligt.