Das Isola-Areal in der solothurnischen Ortschaft Breitenbach kann auf eine mehr als 100-jährige Geschichte als Industriegelände zurückblicken. Zuletzt standen jedoch immer mehr der Industrie- und Lagerhallen leer, weshalb das Gelände im Frühling 2021 an die Steiner Investment Foundation veräussert wurde. Diese plant, auf dem 11 Hektaren grossen Areal in der Nähe des Dorfzentrums in den kommenden Jahren ein gemischt genutztes Quartier zu realisieren. Mit der Entwicklung dieses Projektes hat die neue Eigentümerin die Steiner AG beauftragt. 

Auf der 114’280 qm grossen Fläche soll in den kommenden Jahren etappenweise ein Areal mit Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen entstehen. Das bestehende Ortszentrum soll nutzungsspezifisch erweitert werden. Zudem werden künftig neue  Grünflächen einen Mehrwert schaffen. Für die vorgesehene Umnutzung des südlichen Teils des Isola-Areals (auch bekannt als Von Roll-Areal) von einer reinen Gewerbezone zu einer gemischten Zone ist eine Umzonung notwendig. Als Grundlage für ein gemeinsames Verständnis der räumlichen Entwicklung des Areals wird ein städtebauliches und freiraumplanerisches Testplanungsverfahren durchgeführt. Dazu werden mehrere Architekturbüros und Landschaftsarchitekten mit der Ausarbeitung von Vorschlägen für die Entwicklung des Areals eingeladen.

Dialog erwünscht
Zurzeit erfolgt ein intensiver Austausch mit der Gemeinde Breitenbach, um die beidseitigen Vorstellungen und Erwartungen an die künftige Entwicklung zu thematisieren. Gemeinsam soll ein zukunftsorientiertes und attraktives neues Quartier für Breitenbach geschaffen werden. Der Baubeginn für die erste Etappe inklusive der jeweiligen Altlastensanierung wird voraussichtlich im Jahr 2029 erfolgen. Einzelne Umnutzungsprojekte alter Bestandsgebäude können vorgezogen werden. Es ist vorgesehen, während der Planungsphase unterschiedliche Zwischennutzungen auf dem Areal zu ermöglichen und dieses für die Bevölkerung zu öffnen. Zudem wird der Bevölkerung die Möglichkeit geboten, sich aktiv bei der Entwicklung des neuen Quartiers zu involvieren. Steiner wird zu diesem Zweck im weiteren Projektverlauf ab dem Jahr 2022 verschiedene Anlässe sowie Informationsveranstaltungen durchführen.

Die Solothurner Gemeinde Breitenbach liegt mitten im schönen, ländlich geprägten Schwarzbubenland direkt an der Grenze zum Kanton Basel-Landschaft. Sie eignet sich dank der guten Infrastruktur und ihrer Nähe zur Natur optimal als Ausgangspunkt für Pendler, junge Paare und Familien. Das Isola-Areal liegt direkt an der Lüssel.