Varia US Properties steigerte den effektiven Bruttoertrag im dritten Quartal 2021 auf USD 30.0 Mio. (+8.5% im Vergleich zum Q3 2020), heisst es in einer Mitteilung. Die Mieteinnahmen wurden um 7.4% auf USD 26.7 Mio gesteigert. Auf vergleichbarer Basis wuchsen die Mieteinnahmen im Jahresvergleich um 6.8% auf USD 21.2 Mio. Das Nettobetriebsergebnis erhöhte sich im Vergleich zum Q3 2020 um 12.1% auf USD 15.0 Mio. Die Nettobetriebsergebnismarge verbesserte sich um 1.6 Prozentpunkte auf 49.9%. Die durchschnittliche Vermietungsquote stieg auf 95.9% im dritten Quartal 2021.

Das Unternehmen hat fünf kleinere, nicht strategische Immobilien mit insgesamt 584 Wohneinheiten verkauft und die Erlöse in grössere Objekte in strategischeren Märkten reinvestiert, indem es zwei Immobilien in Indianapolis (Indiana; 256 Wohninheiten) und Fayetteville (North Carolina; 360 Wohneinheiten) erworben hat. Das Gesamtportfolio umfasste zum 30. September 2021 42 Immobilien mit insgesamt 10’902 Wohneinheiten.

Am Ende des dritten Quartals 2021 emittierte Varia US ihre zweite Unternehmensanleihe über CHF 50 Mio. und investierte den Erlös der Anleihe umgehend in den Erwerb der Immobilie LC Mathews mit 600 Wohneinheiten in Louisville (Kentucky). Das Unternehmen beabsichtigt, bis zum Ende dieses Jahres zwei weitere Akquisitionen abzuschliessen. Darüber hinaus gibt es zwei kleinere und abgelegene Objekte, die ebenfalls bis Ende dieses Jahres verkauft werden sollen.