Im ersten Halbjahr 2021 lagen die Nettoerlöse der Admicasa Holding AG aus Lieferungen und Leistungen bei CHF 7,27 Millionen (H1 2020: CHF 2,92 Millionen). Die Treiber für das Wachstum in den Nettoerlösen aus Lieferungen und Leistungen liegen vor allem in der diesjährigen Erfassung der Umsätze seitens der im letzten September erworbenen von Gunten Baumanagement AG. Die zusätzlichen Umsätze in den Bereichen General­ und Totalunternehmung (nach «Percentage of Completion») sowie Baumanagement betragen CHF 5,73 Millionen. Auch der diesjährige, vom Bundesrat verfügte Teil­Lockdown, wirkte sich bei der Admicasa Holding AG vor allem auf die Makleraktivitäten der Tochtergesellschaft Etzel Immobilien AG aus. Das Immobilien­Transaktionsgeschäft in den ersten Monaten des Geschäftsjahres 2021 liegt daher deutlich hinter den Vor­Corona­Vergleichsperioden. Seit Juli diesen Jahres finden wieder vermehrt Vermarktungsaktivitäten statt. Zudem werde der Aufbau der Terra Helvetica Anlagestiftung erst im Verlauf des zweiten Halbjahres 2021 sowie im nächsten Jahr ihre Früchte tragen, teilt Admicasa mit. Auf der Kostenseite steigerte sich der Betriebsaufwand auf CHF 8,10 Millionen (H1 2020: 3,30 Millionen). Im Wesentlichen dazu beigetragen hat ein leicht erhöhter Personalaufwand von CHF 1,91 Millionen (H1 2020: CHF 1,83 Millionen), höhere Ausgaben für Materialaufwand und Fremdleistungen von Zulieferanten in Höhe von CHF 5,23 Millionen im Zusammenhang mit verschiedenen Totalunternehmerprojekten. Das Betriebsergebnis (EBIT) lag im ersten Halbjahr 2021 bei CHF 0,41 Millionen (H1 2020: CHF –0,36 Millionen). Das Finanzergebnis betrug CHF –0,09 Millionen (H1 2020: CHF –0,01 Millionen). Der deutlich höhere Finanzaufwand begründet sich mit der Kapitalaufnahme im Zusammenhang mit dem Kauf der von Gunten Baumanagement AG. Das Periodenergebnis des ersten Halbjahrs 2021 belief sich auf CHF 0,16 Millionen (H1 2020: CHF –0,42 Millionen).

Bilanz

Die Bilanzsumme per 30. Juni 2021 erreichte CHF 18,26 Millionen (31.12.2020: CHF 10,53 Millionen). Das Umlaufvermögen (CHF 18,15 Millionen) bestand vor allem aus Promotionsliegenschaften im Wert von CHF 7,61 Millionen (Entwicklungsprojekt in Waltenschwil), flüssigen Mitteln (inkl. Wertschriften) von CHF 7,32 Millionen und aktive Rechnungsabgrenzungen von CHF 1,68 Millionen.

Die kurzfristigen Verbindlichkeiten lagen inkl. Finanzverbindlichkeiten von CHF 1,48 Millionen (31.12.2020: CHF 6,35 Millionen) bei CHF 8,57 Millionen und die langfristigen Verbindlichkeiten inkl. Finanzverbindlichkeiten im Umfang von CHF 5,75 Millionen bei CHF 6,13 Millionen (31.12.2020: CHF 8,82 Millionen). Die Reduktion der kurz­ und langfristigen Verbindlichkeiten stehen einerseits im Zusammenhang mit der vorzeitigen Rückzahlung der Hypothekarfinanzierung des Promotionsobjekts «Waltenschwil» (CHF 3,62 Millionen) sowie der Teilrückzahlung des Verkäuferdarlehens im Zusammenhang mit dem Kauf der von Gunten Bau­ management AG. Die Veränderungen des Eigenkapitals gegenüber dem Jahresende 2020 sind mehrheitlich auf die Ausschüttung einer Dividende von CHF 0,50 Millionen (CHF 0.25 pro Namenaktie) und auf den Gewinn im ersten Halbjahr 2021 von CHF 0,16 Millionen zurückzuführen. Die Eigenkapitalquote per Bilanzstichtag 30. Juni 2021 belief sich auf 19,49%.