Die Procimmo SA hat am Kapitalmarkt knapp CHF 40 Mio. für den Procimmo Swiss Commercial Fund II aufgenommen um weitere Akquisitionen vorzunehmen, teilt Procimmo mit. Die über die Kapitalerhöhung aufgenommenen Mittel entsprechen 303860 neuen Fondsanteilen. Die Liberierung der Fondsanteile erfolgt heut 1. Oktober 2021. Gesamthaft sind per 1. Oktober 2021 neu insgesamt 3’950’189 Anteile bei Investoren in Umlauf. Ab Oktober 2021 will der Fonds insgesamt sieben Immobilien mit einem Marktwert im Umfang von über CHF 100 Mio. erwerben. Bei diesem Portfoliozuwachs geht es um drei gemeinsam erworbene Immobilien in Steinhausen (ZG) am Erlenweg 6, 8 und 10, in Cham (ZG) an der Alten Steinhauserstrasse 35 und in Risch-Rotkreuz (ZG) an der Grundstrasse 6 und 10 mit einem Marktwert von rund 48.7 Mio. und zwei gemeinsam akquirierte Liegenschaften in Bürglen (TG) im SUN-Areal und Pfyn (TG) im VSP-Areal mit einem Marktwert von rund CHF 23.9 Mio. Zudem kommen mittels eines Transfers aus dem «Procimmo Real Estate SICAV» zwei Immobilien in Kloten (ZH) an der Industriestrasse 30 und Muri (AG) an der Pilatusstrasse 19 mit einem Marktwert von zusammen CHF 28.8 Mio. in den Portfoliobestand des Procimmo Swiss Commercial Fund II hinzu.
Die Bruttorendite-Soll auf Gestehungskosten beträgt bei den folgenden Immobilien: Cham: 8.3%, Steinhausen: 5.3%, Risch-Rotkreuz: 5.9%, Bürglen: 9.9%, Pfyn: 7.7%, Kloten: 6.2% und Muri: 8.3%. Per 30. September 2021 hielt der Immobilienfonds 35 Liegenschaften (ohne die oben erwähnten Immobilien) in den Kantonen Aargau, Basel-Land, Bern, Freiburg, Graubünden, Luzern, Solothurn und Zürich im Bestand.