Fundamenta Real Estate erhöhte den Mietertrag im 1.Halbjahr 2021 gegenüber der Vorjahresperiode um 10.6% auf CHF 17.9 Mio. Die Zunahme wurde durch die Fertigstellung von fünf Entwicklungs- und Repositionierungsprojekten sowie durch die Akquisition von fünf Liegenschaften in den letzten zwölf Monaten ermöglicht. Die Leerstandsquote reduzierte sich von 3.9% auf 2.7%.  Der Reingewinn wurde um 36.7% auf CHF 12.0 Mio. (CHF 8.8 Mio.) gesteigert. Das Wachstum resultiere aus einem gestiegenen Neubewertungserfolg von CHF 5.3 Mio. (CHF 2.5 Mio.), teilt Fundamenta mit. Der operative Reingewinn ohne Neubewertung erhöhte sich um 6.2% auf CHF 8.0 Mio. (CHF 7.5 Mio.).

Per 30. Juni 2021 hat das Portfolio von Fundamenta Real Estate mit CHF 1 063.6 Mio. erstmals einen Wert von über einer Milliarde Franken erreicht. Ende 2020 war das Portfolio mit CHF 991.9 Mio. bewertet. Die Bestandsliegenschaften wiesen einen Wert von CHF 1 031.8 Mio. (CHF 948.3 Mio.) auf. Der Net Asset Value (NAV) vor latenten Steuern betrug per Bilanzstichtag CHF 17.24 pro Aktie (CHF 17.11 per 31.12.2020). Nach latenten Steuern erreichte der NAV CHF 16.10 pro Aktie (CHF 15.86). Trotz der Ausgabe neuer Aktien konnte der Reingewinn pro Aktie ohne Neubewertung im Vergleich zur Vorjahresperiode auf einem Niveau von CHF 0.30 gehalten werden.

Das Neubauprojekt für drei Wohngebäude in Zofingen sowie die sanierte Liegenschaft an der Sihlfeldstrasse in Zürich wurden ins Portfolio überführt. An der Berninastrasse 58 in Zürich erwarb die Gesellschaft ein 2018 erstelltes Gebäude mit 22 Wohnungen. In Basel konnten die Gebäude Clarastrasse 54 und Clarahofweg 47 mit Baujahr 2020 erworben werden. Sie umfassen 31 Wohnungen und Gewerbeflächen an erstklassiger innenstädtischer Lage. Neu im Portfolio ist auch die Bestandsliegenschaft an der Oberdorfstrasse 19/21 in Dietikon (ZH). Sie wurde 1955 erstellt und wird in den nächsten Jahren umfassend saniert. Zudem hat der Verwaltungsrat ein Budget zur möglichen Repositionierung weiterer Bestandsliegenschaften gesprochen.

(Im Bild die Liegenschaft Nussbaumstrasse 4 in Zürich)