Der an der Schweizer Börse SIX kotierte Fonds Patrimonium Swiss Real Estate Fund erreichte im Geschäftsjahr 2020/21 eine Performance von 19.78%. Die Mietzinseinnahmen steigen im Geschäftsjahr von CHF 43.5 Mio. auf CHF 44.8 Mio. und der Nettoinventarwert (NAV) pro Anteil nach Ausschüttung von CHF 135.27 auf CHF 139.97, was einer Anlagerendite von 6.21% entspricht. Eine Dividende von CHF 3.70 wird ausbezahlt. Das Geschäftsjahr 2020–2021 schliesst der Fonds am 31. März 2021 mit einem Ertragszuwachs von CHF 1.38 Millionen ab, was einer Zunahme von 3.2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Verkehrswert der Immobilien ist ebenfalls von CHF 979‘711‘300 auf CHF 1‘059‘278‘300 gestiegen. Wert- und Ertragswachstum des Fonds sind  vor allem auf den Zukauf der Liegenschaft in Général-Guisan 74-78 in Vevey/VD und auf Abschlüsse von Bauprojekten (Montreux, Crissier und Basel-Stadt) während des Berichtsjahrs zurückzuführen. Das durchschnittliche Mietsteigerungspotential der Portfolioliegenschaften beträgt gemäss Wüest Partner rund CHF 33/qm pro Jahr. Das Portfolio des PSREF besteht per 31. März 2021 aus 54 Wohnliegenschaften, 9 gemischt genutzten Liegenschaften und 6 kommerziell genutzten Liegenschaften. Die Fremdfinanzierungsquote beträgt per 31.03.2021 23.36% (31.03.2020: 20.40%) bei einem durchschnittlichen Zinssatz von 1.06%. Die verrechnungssteuerfreie Dividende von CHF 3.70 pro Anteil wird per Valuta 30. Juni 2021 (Ex-Dat.: 28.06.) ausbezahlt.