Swiss Prime Site Immobilien erwarb das Bürohaus an der Müllerstrasse 16/20 in Zürich 2018 im Rahmen eines Swap-Deals von einem Immobilienfonds der Credit Suisse Asset Management, teilt SPS mit. Im Gegenzug für den Anteil am Urban Entertainment Center «Sihlcity» wurde die Immobilie im Paket mit zwei weiteren Liegenschaften ins Portfolio von Swiss Prime Site Immobilien überführt. Der Mietvertrag mit der bisherigen langfristigen Mieterin läuft im Sommer 2021 aus und wird nicht mehr verlängert. Swiss Prime Site Immobilien hat mit Google Schweiz eine neue Alleinmieterin für die Müllerstrasse 16/20 gefunden, heisst es weiter. Dazu Martin Kaleja, CEO Swiss Prime Site Immobilien: «Die Schweiz und insbesondere Zürich hat sich in den letzten Jahren im Bereich Internettechnologie sehr stark entwickelt und ist zu einem eigentlichen Hub in Europa geworden. Wir sind äusserst zufrieden, dass wir Google, einen der Impulsgeber der Branche, von der Standortqualität unserer Immobilie überzeugen konnten.» Lucas Stolwijk, EMEA Regional Workplace Services Manager bei Google Schweiz, ergänzt: «Die zentrale Lage der Liegenschaft, sowie die Nähe zu unseren anderen Standorten in der Stadt Zürich, waren die durchschlagenden Argumente für uns und unsere Mitarbeitenden.» Das Gebäude wurde 1980 erbaut und verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 15 000 qm. Mit der Nähe zum Stauffacher und in Gehdistanz zum Züricher Hauptbahnhof sei die Immobilie optimal mit dem öffentlichen Verkehr (Tram, S-Bahn) erschlossen. Die Liegenschaft werde innen und aussen umfassend saniert. Dazu gehören der vollständige Rückbau bis auf die Tragstruktur, die Erneuerung der Fassade und des Dachs sowie der gesamten Gebäudetechnik. Die Müllerstrasse 16/20 werde zum Leuchtturmprojekt in Bezug auf nachhaltiges und modernes Bauen und nach der Vollendung per Ende 2023 SNBS-zertifiziert. Swiss Prime Site Immobilien wolle die Transformation der Liegenschaft im Sinne der integralen Nachhaltigkeit und Kreislaufwirtschaft («Circular Economy») durchführen. So werden alle abgebauten Materialien katalogisiert und wenn immer möglich wiederverwendet.