Der effektive Bruttoertrag der Varia US Properties AG belief sich im ersten Quartal 2021 auf USD 28.6 Mio. Das entspreche einem Anstieg von 5.0% im Vorjahresvergleich, teilt die Schweizer Immobiliengesellschaft, die ausschliesslich im US- amerikanischen Mehrfamilienhaussektor mit Schwerpunkt auf dem Sekundär- und Tertiärmarkt tätig ist, mit.Die Mieteinnahmen erhöhten sich um 5.3% auf USD 25.5 Mio. Auf vergleichbarer Basis wuchsen die Mieteinnahmen im Jahresvergleich um 5.4% auf USD 22.9 Mio. Das Nettobetriegsergebnis erhöhte sich im Vergleich zum Q1 2020 um 8.4% auf USD 14.0 Mio. (Q1 2020: USD 12.9 Mio.). Die Nettobetriebsergebnismarge verbesserte sich um 1.5 Prozentpunkte auf 49.1% (Q1 2020: 47.6%). Das Nettobetriebsergebnis abzüglich Finanzkosten erreichte USD 8.3 Mio. und stieg damit um 10.2%. Die durchschnittliche Vermietungsquote stieg auf 95.8% im ersten Quartal 2021 (Q1 2020: 93.1%). 
Varia US erwarb ein Portfolio mit drei Immobilien und 849 Wohneinheiten in Indianapolis (im Bild oben) für USD 87 Mio. Damit sei das Reinvestment des Erlöses aus dem Verkauf des Cardinal-Portfolios Ende 2020 abgeschlossen und mit dem Einsatz des Erlöses aus der Kapitalerhöhung von Dezember 2020 wurde begonnen. Das Gesamtportfolio umfasste zum 31. März 2021 47 Immobilien mit insgesamt 11’118 Wohneinheiten. Am Ende des 4. Quartals 2020 hat Varia US eine unbegrenzte Kreditlinie mit Fannie Mae abgeschlossen. Diese Fazilität soll dem Unternehmen mehr Flexibilität beim Management seines Schuldenportfolios verschaffen.