Der SF Commercial Properties Fund erwarb per 1. Mai 2021 eine langfristig vollvermietete Liegenschaft bei der Shopping Arena St. Gallen. 
Die Immobilie im Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe der Shopping Arena und der Autobahnausfahrt A1 St. Gallen-Winkeln wird von der Belcolor AG Flooring als Gesamtmieterin für eine feste Dauer von zehn Jahren als Hauptsitz mit Logistikzentrale, Showroom, Werkstatt und Büro genutzt. Das über 50 Jahre etablierte Unternehmen gehört zu den führenden Schweizer Spezialisten für Bodenbeläge und ist national an verschiedenen Standorten vertreten. Der Gesamtportfoliowert beläuft sich somit per 1. Mai 2021 auf CHF 322.9 Mio. 
Die Mieterin trägt im Rahmen eines Triple-Net-Mietvertrages sämtliche Kosten für den Betrieb wie auch für Instandsetzungen und Instandhaltungsarbeiten. Nebst dem langjährigen Mietverhältnis und der ausgezeichneten Mieterbonität erhöht die Akquisition die Stabilität des Portfolios weiter. Der WAULT des Portfolios liegt nach dem Kauf bei sechs Jahren, die Leerstandsquote reduziert sich um rund einen Prozentpunkt. 
Der Kauf der Immobilie folge der strategischen Fokussierung des SF Commercial Properties Fund auf die Bereiche Logistik, Lager, Gewerbe und Industrie, schreibt die Fondsleitung. Die Gesamtvermietung mit einem Triple- Net-Mietvertrag stelle eine hohe Ertragssicherheit sicher und die verkehrstechnisch gute Anbindung sowie die Nutzungsflexibilität gewährleisten eine langfristige Wiedervermietbarkeit.

Im Bild: Patrick Meier (links), Geschäftsführer der Belcolor AG Flooring und Hans-Peter Wasser, Portfolio Manager des SF Commercial Properties Fund