Die Pensimo Fondsleitung AG erwarb für den Swissinvest Real Estate Investment Fund Anfang Dezember im Rahmen eines Share Deals eine Büroliegenschaft an zentraler Lage in der Stadt Zürich. Die Büroliegenschaft «Titanhaus» liegt zentral an der Stauffacherstrasse 45 im Zürcher Kreis 4. Der Marktwert beträgt rund CHF 55 Mio. bei einem Mietertrag von CHF 1.38 Mio. Die Liegenschaft ist vollvermietet mit teils langfristigen Verträgen. Nebst der Büronutzung umfasst die Liegenschaft 29 Parkplätze und eine Wohnung im Dachgeschoss. Hauptmieter sind die Stadt und der Kanton Zürich mit über 80% des Mietertrags. Die restlichen Mieter sind in der IT- und Gesundheitsbranche tätig. Das architektonisch hochwertige Objekt weise ein langfristiges Mietzinssteigerungspotenzial auf.