Direkt am Bahnhof Regensdorf-Watt, zwischen Hardhölzli und Schlatt, entsteht das neue Stadtquartier Zwhatt. Die Pensimo Management AG hat die Baugesuche für die erste Etappe eingereicht. Pensimo realisiert das neue Stadtquartier im Auftrag der drei Anlagestiftungen Turidomus, Adimora und Pensimo. Entwickelt wurden sieben Gebäude, darunter zwei Hochhäuser. Nun hat die Pensimo die Baugesuche für die erste Bauetappe eingereicht. Beantragt wurden die Baubewilligungen für drei Gebäude, die auf dem heutigen Parkplatz gegenüber dem SAP-Gebäude geplant sind: den «Gewerbebau» direkt an der Wehntalerstasse, den «Querbau» mit rund 60 Wohnungen und ein Hochhaus mit rund 160 Wohnungen. Ebenfalls eingereicht wurden die Baugesuche für die arealübergreifende Tiefgarage sowie für die Gebäude an der Neuhardstrasse: ein weiteres Hochhaus mit ca. 150 Wohnungen sowie den «Längsbau» mit 30 Maisonette-Lofts. Damit entstehen in der ersten Bauetappe rund 400 Wohnungen, 12’000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie ungefähr 330 Tiefgaragenplätze. Mit dem Vermietungsstart wird ab Herbst 2021 gerechnet. Der Bezug der ersten Wohnungen wird voraussichtlich ab Herbst 2022 erfolgen, heisst es von Seiten der Anlagestiftung Adimora. Nachhaltigkeit werde bei der Entwicklung, der Realisation und dem Betrieb in Zwhatt grossgeschrieben. Das Stadtquartier Zwhatt bezieht den substanziellen Teil der Energie aus Grundwasser sowie Strom aus der Eigenproduktion durch Photovoltaik. Paneele sind nicht nur auf den Dächern angebracht, sondern bei den Hochhäusern auch in die Fassaden integriert. Damit wird eine möglichst CO2-neutrale Energieerzeugung angestrebt. Die in der ersten Bauetappe beauftragten Planungspartner sind: Boltshauser Architekten AG, Bureau Alexander Brodsky, Graser Architekten AG, Lütjens Padmanabhan Architekten GmbH, Studio Märkli AG. sowie Lorenz Eugster Landschaftsarchitektur und Städtebau GmbH.