Das Geschäftsjahr 2015 wird als das bisher erfolgreichste in die Geschichte von Mobimo eingehen, wie das Unternehmen mitteilt. Sowohl der Gewinn von CHF 105,0 Mio. inklusive Neubewertung als auch jener von CHF 78,6 Mio. vor Neubewertung erreichten einen neuen Höchststand. Alle Aktivitäten der Gesellschaft entwickelten sich laut Mitteilung gut. Der Ertrag aus Vermietung stieg um 2,6% auf CHF 107,8 Mio. (Vorjahr CHF 105,1 Mio.) und der Erfolg aus Vermietung um 7,4% auf CHF 94,1 Mio. (Vorjahr CHF 87,6 Mio.). Die Gründe dafür sind neben der Ertragszunahme die tiefere Aufwandquote des direkten Aufwands aus Vermietung von 13% (Vorjahr 17%) und die tiefe Leerstandsquote. Per 31. Dezember 2015 lag die Leerstandsquote mit 4,7% unter dem Niveau des Vorjahrs (5,4%).
Die Nachfrage im Transaktionsmarkt konnte mit dem Verkauf von einzelnen Anlageliegenschaften zur Realisierung von beträchtlichen Gewinnen genutzt werden. Mit den Verkäufen wurde ein Erlös von CHF 236,8 Mio. (Vorjahr CHF 69,0 Mio.) erwirtschaftet und ein Erfolg von CHF 63,8 Mio. (Vorjahr CHF 4,9 Mio.) erzielt. Der durchschnittliche Diskontsatz für Neubewertungen per 31. Dezember 2015 sank marktbedingt auf 4,08% (Vorjahr 4,39%), was sich insbesondere in den Bewertungen der Wohnliegenschaften positiv auswirkte. Aus der Neubewertung der Anlageliegenschaften und der Anlageliegenschaften im Bau resultierte ein Erfolg aus Neubewertung von CHF 34,7 Mio. (Vorjahr CHF 3,8 Mio.). Die Eigenkapitalquote betrug zum Jahresende 42,8% (Vorjahr 44,2%), die Finanzierungskosten liegen mit 2,46% unter dem schon tiefen Vorjahressatz (2,51%). Die Performance der Mobimo-Aktie war 2015 mit einem Schlusskurs von CHF 222.70 per Jahresultimo und adjustiert um die Auszahlung von CHF 9.50 mit 16,6% deutlich besser als der SPI- und der SXI Swiss Real Estate-Index.