Im neuen Stadtquartier Greencity auf dem ehemaligen Manegg-Areal in Zürich Süd stehen die Signale auf Grün. Auf dem acht Hektaren grossen 2000-Watt-Areal sind neben Wohnungen auch Büroflächen für rund 3000 Arbeitskräfte geplant. Die Baubewilligungen für drei Gebäude liegen bereits vor. Die drei Bürogebäude mit einer Mietfläche von rund 45’000 qm bilden das Tor zu Greencity. Sie bieten bis zu 3000 dort arbeitenden Menschen Platz. Parallel dazu entstehen 740 Eigentums- und Mietwohnungen. Das Gebäude Vergé der Kölner Architekten JSWD ist bereits rechtskräftig bewilligt. Es bietet auf sieben Geschossen eine Mietfläche von rund 17’000 qm, inklusive Seminar- und Gastroräume. Ebenfalls bereits baubewilligt sind die beiden Gebäude Pergamin I und II, die aus der Feder des Pariser Büros AS Architecture-Studio stammen. Pergamin I und II eignen sich speziell für Grossmieter. Zusammen umfassen sie inklusive Seminar-/Konferenzräumen und Gastroflächen eine Mietfläche von rund 28’000 qm. Die Greencity Offices verfügen über ein Energiekonzept, das konsequent nach den Richtlinien der 2000-Watt-Gesellschaft entwickelt wird. 100 Prozent des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen. Alle Bürogebäude sind nach LEED Platinum Core & Shell vorzertifiziert worden. Die Mietzinse sollen durchschnittlich 280 CHF/qm pro Jahr betragen. Für die Vermarktung von Greencity Offices zuständig ist Kuoni Mueller & Partner. Zu den Greencity Offices gehört auch das von Gigon/Guyer gestaltete Gebäude Ingres. In diesem plant Losinger Marazzi ein Businesshotel mit rund 215 Zimmern, 20 Long-Stay-Appartements und einer Gesamtnutzfläche von 10’000 qm. Die Baueingabe ist für den Herbst vorgesehen.